היילנד > בלוג

מערך השיקולים להשקעה בנדל״ן מניב

נדל"ן מניב הינו תחום מרתק ודינמי בכלכלה המושך בעלי הון רבים המחפשים תשואה קבועה לאורך זמן, אך יחד עם זאת מדובר בענף שמגלם בתוכו סיכונים רבים ודורש מקצוענות גבוהה כדי להצליח בו לאורך זמן. הגיעה העת לפרסם כאן רשימה על נדל"ן מניב ומקבץ הקריטריונים שאנו משתמשים בו בייעוץ ללקוחותינו, משקיעי נכסים מניבים באשר הם. ראשית […]

קרא עוד...

אז במה עדיף להשקיע היום, במגורים או בנדל״ן עסקי ?

לא אחת אנו נשאלים ע״י משקיעים מה ההשקעה העדיפה נדל״ן עסקי / מסחרי או נדל״ן למגורים? החלטנו לרכז את מערך השיקולים המקדמי עבור המתלבטים בין המשקיעים. כמובן שכל מקרה לגופו, ולכל סקטור המאפיינים שלו, עם יתרונות וחסרונות, גם לעיתוי יש חשיבות מכרעת, הואיל והדינמיות בשווקים משפיעה על האטרקטיביות המשתנה בין הסקטורים, אולם הרשימה שלהלן מכסה את […]

קרא עוד...

דרושים יועצי/ות נדל״ן עסקי בכל הארץ

דרושים יועצי נדל"ן עסקי (גברים/נשים) – עובדים /ות היפרים /ות שאוהבים /ות נדל"ן, עסקים ואנשים מיקום המשרה: כל הארץ היקף המשרה: פרילנס/עצמאי/חלקי/מספר סוגים דרושים /ות יועצי /ות נדל"ן עסקי לעבודת שטח דינמית ועצמאית במתן שירות ללקוחות החברה, תאגידים וגופים ציבוריים, לשם ביצוע התקשרויות במגזרי המשרדים להשכרה /מכירה, מבני תעשייה, מניבים, מסחר ולוגיסטיקה. המתאימים /ות יהנו מעבודה מקצועית מאתגרת, […]

קרא עוד...

סקר שוק – מחירי משרדים עיר תחתית – חיפה 2.19

מחירון משרדים חיפה סקר משרדים – עיר תחתית חיפה / 2.2019 במסגרת הסקר נדגמו כ5,000 מ"ר משרדים בחיפה בבנינים מדרגה B-ו-C (שניה ושלישית), עפ ההיצע באזור (בנייני קלאס A, אין באזור זה המתאפיין בניה ישנה יחסית). (*) CLASS B בנינים עד 20 שנה ברמת תחזוקה גבוהה (**) CLASS C בנינים מעל 20 שנה ברמת תחזוקה נמוכה (בסקר […]

קרא עוד...

מס רכישה בנדל״ן עסקי – משרדים, מסחר, תעשייה, מרלו״ג, מרפאות

מס רכישה בנדל״ן עסקי החוק העוסק במיסוי זכויות במקרקעין, הינו חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ״ג – 1963. החוק קובע, בין היתר שבעת רכישת זכות במקרקעין יהיה חייב הרוכש במס על רכישת המקרקעין, הוא מס רכישה. החוק מורה שאת שיעור מס הרכישה יקבע שר האוצר בתקנות. החוק האמור עוסק גם במס השבח. שבח הינו הרווח בעסקת […]

קרא עוד...

האם לשכור או לרכוש משרדים לחברה ?

הגישה הרווחת בעולם העסקים כיום היא מיקוד משאבי התאגיד בליבת העסק וצמצום העיסוק בנושאים שבהם אין לו כל יתרון יחסי. גישה זו הולידה, בין היתר, את מיקור החוץ ויצרה תאגידים רזים וגמישים בעלי מהירות תגובה גבוהה ויכולת השתנות מהירה לפי תנאי השוק הדינמיים. גישה זו מתחזקת בעידן הדיגיטלי עם התגברות קצבי העברת המידע וגידול בקיבולת […]

קרא עוד...